תוצאות חיפוש עבור: "תיקון נזילות בגג ב2 מוקדים נוזל לחדר בירושלים"

שאלה:
יש לי טיפטופי מים מהתקרה בסלון. אני גר בקומה חמישית ומעלי דייר נוסף. מה אפשר לעשות בנידון?

תשובה:
טפטוף המים דורש בדיקה של בעל מקצוע, אני חושב שמקור הטפטוף הוא מהשכן המתגורר מעליך ולכן עליך לפנות אליו ולבקש ממנו שיזמין איש מקצוע שיאבחן את הנזילה ויתקן אותה. הנה לך קישור לאיטום גגות: איטום גגות

שאלה:
מה הקשר בין איתור נזילות לבדק בית?

תשובה:
על מנת להבין את הקשר יש להסביר תחילה מהו בדק בית. מדובר בסדרת בדיקות שמבצע מהנדס בנכסים העומדים למכירה, בדרך כלל עבור הקונים. מטרתן היא לאתר שורה ארוכה של ליקויים אפשריים מדרגות חומרה שונות, כגון ליקויי איטום, ריצוף, חיפויים, אינסטלציה, חשמל וכן נזילות. לבעיות רטיבות ונזילות יש תפקיד חשוב ביותר במהלך בדק הבית, שכן הן עלולות לגרום למפגעים אסטטיים, בטיחותיים ובריאותיים חמורים. לדוגמא, עיבוי המים והצטברות חיידקים בדירה עלולים להוביל לבעיות במערכת הנשימה. כמו כן, נזילות היורדות מהתקרה עלולות לחלחל אל הקירות ולפגוע ביציבות הדירה כולה. זאת כמובן, לצד הבעיה האסטטית של כתמים ועובש. מכאן שלאיתור נזילות במהלך בדק בית תהיה השפעה מהותית על ערך הדירה. לדוגמא, אם מתגלות נזילות לפני החתימה על חוזה המכר, יכולים הקונים לדרוש את תיקונן כתנאי לחתימה על החוזה, או לחילופין להשתמש בממצאים כדי להוריד את מחיר הנכס. יש לציין כי איתור נזילות מקצועי נעשה בעזרת מכשור ייעודי המוביל למינימום פגיעות בלתי הכרחיות, כמו פרוטימטר ומצלמות תרמיות. כדי להבין אם גם אתם זקוקים לשירות זה, כדאי לפנות אל בעלי מקצוע המתמחים בגילו נזילות.

שאלה:
הי יש לי נזילה תקרה באמצע הבית חשוב לציין שעשיתי איום עם יריעות ועדיין יש נזילה, מה עושים?

תשובה:
חשוב מאד להזמין בעל מקצוע שיאתר לך את מקור הנזילה , ולכן עליך להזמין בעל מקצוע עם המיכשור הנכון לאיתור נזילות ואחר כך לטפל במקור התקלה. בהצלחה

שאלה:
האם ניתן להעביר פרקט למינציה לחדר אחר?

תשובה:
ברמת העיקרון איך בעיה להעביר פרקט למינציה מחדר אחד לשני, אבל צריך לדעת לעשות את זה בצורה מאוד מקצועית ויסודית. כמו כן יש לקחת בחשבון שלא בכל חלקי הפרקט ניתן לעשות שימוש חוזר, לכן יש לשים לב לזה בעת חישוב משטח הפרקט.

שאלה:
שלום. אני גרה קומה אחרונה בבניין 4 קומות ובימים אלו אחרי הגשמים האחרונים אני רואה שיורדים טיפות של מים בקצה התקרה עם הקיר שבחדר, כאשר מעליו זה בעצם גג מרוצף. מה עושים עם זה בדיוק?

תשובה:
שלום גברת נחמדה. המקרה שלך שכיח ומוכר מאוד בתקופת הגשמים. יש גורמים לנזילות מהסוג הזה. למשל, אם הרובה בריצוף של הגג התפוררה, יש להוריד אותה ולעשותה מחדש, זה בדרך כלל פותר את רוב הבעיות בגגות. מקרים נוספים זה חיבור יציקה חדשה עם קיר, ששם בטח לא עשו זיפות כמו שצריך, אז מחלחלים המים. ויש עוד אפשרות של פרגולה שמותקנת בגג עם ברגים ארוכים שתקועים ברצפה ולא אטומים, אז צריך לסדר אותם. זה ככה בערך הכיוון.  אני ממליץ לך להזמין מומחה איטום שייתן לך את הייעוץ הנכון לגבי זה.   בהצלחה

שאלה:
יש לי תקלה במכשיר האיפון שלי, אנשים שמתקשרים אלי לא שומעים אותי והם טוענים שאני נשמע כמו על רמקול גם כאשר השיחה איננה על רמקול. מה עלות של תיקון מסוג זה?והאם שווה לתקן? (אייפון 4). תודה.

תשובה:
קשה לומר מה עלות של תיקון זה לפני שטכנאי פלאפונים בדק את התקלה. צריך לפנות לטכנאי אייפונים ולומר לו אני רוצה לתקן רק אם העלות לא עולה יותר מסכום כסף שאתה מוכן להשקיע.

שאלה:
האם ואיך אפשר לאתר נזילות בבית באופן עצמאי?

תשובה:
ראשית, חשוב לדעת כי המים עשויים לחדור אל הבית ממספר מקורות, כמו מהצנרת, מהדוד, מניקוז המזגנים, ומצנרות המשמשות לחימום והשקיה. כמו כן, לעיתים חודרים המים לבית עקב איטום לקוי או מקירות חיצוניים, מהריצוף, מרפסת, חצר, חלון ודלת. כדי לאתר את הנזילה באופן עצמאי יש להסתכל על הקירות, הרצפה והגג על מנת להבחין בכתמים שמעידים על מקורה. כמו כן, סימן חשוב ניתן לקבל ממונה המים של הבית, וזאת באמצעות סגירה של כל הברזים. במידה שהמונה ממשיך להסתובב למרות שסגרתם את הברזים סביר מאוד להניח שקיימת נזילה. מעבר לכך, ניתן לפנות לאינסטלאטור שיפרק את האריחים והמרצפות, אך מדובר בפגיעה בתשתיות שכרוכה בהוצאות. לכן, במידה שמדובר בנזילה נסתרת ניתן לפנות למומחי אינסטלציה המחזיקים באמצעים מתקדמים כגון מצלמות תרמיות. מדובר במצלמות המודדות את הטמפרטורה של תשתיות הבית, וניתן להבחין בעזרתן במקומות מהם נוזלים מים מכיוון שהם קרים יותר. כך אפשר לאתר בדיוק את מקור הנזילה ואת היקף הבעיה, מבלי לשבור אריחים, קירות או מרצפות.

שאלה:
יש לי כתם רטוב קטן בקיר בסלון הביתי. מה אני אמורה לעשות: להתעלם או לפנות למאתר נזילות?

תשובה:
כאשר מופיע כתם נזילה ראשוני אין לזלזל בשום פנים ואופן! יש לפנות הישר למאתר נזילות שיטפל בעניין משום שבניגוד למים שנוטים להתאייד, מקור הנזילה ימשיך לגדול ולהתרחב והוא יכול להגדיל את הנזק לקירות הנוספים או לריצפה. כמו כן הצינור החלול או הסדוק יכול להינזק עוד יותר וממילא לפלוט יותר מים.

שאלה:
אני מעוניינת להתקין פרקט בחדר הילדים,רציתי לשאול מה עדיף להתקין בחדר:PVC או פרקט?

תשובה:
ברמת העיקרון פרקט הוא לא עמיד במים לעומת הפיויס שהוא כן עמיד במים. אבל לפרקט יש יותר מראה אסטטי, יפה ונעים. לכן זה תלוי מה מעדיפים יותר יופי, או יותר איכות?   בדרך כלל בחדרי ילדים עושים פרקט למינציה.

שאלה:
הדוד שמש שלי לא מחמם את המים זה צריך תיקון או רק החלפה?

תשובה:
יכול להיות שזה יסתיים בתיקון קטן ויכול להיות שתצטרך החלפה. צריך שבעל מקצוע יבדוק ויחליט.